【造价】工程结算审计的重点有哪些!

发布时间:2021-06-01 09:42 阅读次数:

工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,最终反应工程实际发生的投资。通过对工程结算进行全面、系统的检查并及时发现存在的问题,可以合理地有效地控制工程造价,保证项目目标管理的最终实现。

工程结算审计重点

工程结算审计的重点有以下几点:

一、资料的审核

由于工程结算审计属于事后审计,需要业主及施工方提供资料来显示隐蔽情况,资料的真实性有效性就十分重要。工程结算审核应提供以下资料:

(1)完整的施工图、竣工图;(2)招标文件、招标答疑、补充文件;(3)投标文件、施工合同和补充协议;(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;(8)桩基检测报告与验收记录;(9)其他与工程造价有关的所有资料。

以上资料需要重点审核:送审资料是否经过业主签字、盖章确认,施工方送审的资料是无效资料;送审资料是否为原件;送审资料编号是否连续、有误时间标注。除了鉴别资料的真实性、有效性,还应发现资料存在的问题,要求业主提供补充资料。

二、合同的审核

施工合同审核是工程结算审核的重要内容,也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款严谨性决定结算造价增减,施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。

如合同为总价包干模式的工程,工程结算时要审核包干的具体内容及是否按合同约定完成。尤其是装修部分,需要到现场进行测量。

对于合同为综合单价包干模式的工程,工程量为据实结算,审核前要重新按合同约定的工程结算方式计算工程量,需要结合现场施工情况。

三、招、投标文件的审核

在工程招标投标活动中,招标文件对投标方有一些特殊要求,对于中标单位,工程结算时工程造价的增减,这些要求与承诺是重要审核依据,尤其是招标文件中对措施费的有明确报价的情况,需要重点审核。

四、工程设计变更的审核

施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,在施工过程中难免会发生变更。设计变更有原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师审查签字同意的设计变更才算有效变更,重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。施工中承包人不得对原工程设计进行变更。

合同中一般会约定设计变更的价款计算方法:合同中有适用或类似于变更工程的单价或总价的按合同已有的价格或参照类似价格;合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

五、现场签证的审核

现场签证是在施工过程中额外发生的一些事件,它反映了施工过程中的实际情况,但不一定都会引起造价的增加。审核过程中要注意签证单上签字单位是否齐全,签字人是否为施工合同中约定的各方负责人。

河南裕达永信工程造价咨询事务所有限公司成立于2004年2月,甲级资质,资质证号为甲001741003536。其业务范围涵盖了工程造价咨询,工程预算,工程结算等全方位服务为一体的综合性服务机构。近一年公司共承揽工程预、结算、司法鉴定等业务120余项,总额近20.2亿元,从未出现过违法违纪及质量事故,并多次受到客户的一致好评。

 

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