【造价】土建施工图预算的审核方法

施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序，也是工程造价重要组成部分。由于核对象不同、要求的进度不同、投资规模不同等，施工图预算审核方法也不一样。在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%），所以土建工程施工图预算往往是审核的重点。

常见的施工图预算审核方法有以下几种

1.全面审核法

这种方法是审核人重新编制施工图预算。首先，按照施工图全面计算工程量；然后，审核对象的工程量进行对比；并核实审核对象的单价。这种方法常适用于投资不多、工程内容简单的项目。全面审核法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大。建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

2.重点审核法

这种方法全面审核法相似，只是审核范围不同。该方法侧重审核价值较高或占投资比例较大的分项工程量，如砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构、钢结构等；并重点审核分项工程量的定额单价。这种方法适用于审核进度较紧张的情况，常常适用于建设单位对施工单位的预算审核或施工单位对设计单位的预算审核。与全面审核法相比，重点审核发工作量相对减少，但仍属重复劳动。

3.分析对比审核法

分析对比审核法可以减小工作量，避免上述两种方法重复编制施工图预算的情况。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理对应工程造价、工料消耗指标。然后，对审核对象进行分析对比，找出不符合投资规律的分部分项工程，并进行重点审核。常用的指标有以下几种类型：(1)单方造价指标（元/m³、元/㎡、元/m......）；(2)分部工程比例；(3)各种结构比例；(4)专业投资比例；(5)工料消耗指标。

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